Es tracta d’un sistema per a renegociar el pagament de les rendes i pactar ajornaments sense interessos ni penalitzacions Només poden sol·licitar-la els autònoms i PIMES que compleixin amb els requisits previstos al Reial Decret Llei 15/2020 Les mesures excepcionals adoptades durant l’estat d’alarma per a la gestió de la crisi sanitària derivada del COVID-19 […]
Com manifestar l’última voluntat durant el confinament pel COVID-19
L’atorgament de testaments notarials està supeditat a què el notari entengui que es tracta d’una situació urgent. Si el testament no es formalitza segons estableix la llei o no es compleixen els requisits de capacitat és nul Sempre és desagradable pensar en fer testament, doncs ens recorda que la mort, encara que es vegi com […]
Requeriments fefaents durant l’estat d’alarma, què puc fer?
L’enviament de burofax durant l’estat d’alarma no permet obtenir un justificant de recepció, però si una certificació d’enviament Els notaris només podran tramitar requeriments fefaents si consideren que són urgents. L’activitat judicial ja fa més d’un mes que està completament paralitzada i, tot i que el Ministeri de Justícia ha anunciat la intenció d’aprovar una […]
Entra en vigor la moratòria fiscal per a autònoms i PIMES
La mesura s’aplica només a persones físiques o empreses que a l’exercici 2019 hagin registrat un volum d’operacions inferior a 600.000 euros. S’amplia un mes el termini per a presentar algunes declaracions i autoliquidacions: la nova data de venciment és el 20 de maig de 2020. La crisi sanitària derivada de la pandèmia del COVID-19 […]
Els principals efectes fiscals de la nova pròrroga de l’estat d’alarma fins al 26 d’abril
El passat 11 d’abril de 2020 es va fer oficial la segona pròrroga de l’estat d’alarma pel COVID-19 fins al 26 d’abril. El calendari previst per a l’IRPF, l’IVA i Societats no es modifica, en canvi, s’estén la suspensió dels terminis per a la presentació dels impostos propis i cedits de Catalunya Es mantenen les […]
3 possibles solucions pels contractes de lloguer de local de negoci afectats pel COVID-19
L’arrendatari podria acollir-se a l’exepctio in adimpleti contractus i negar-se al pagament de la renda del lloguer Les parts poden pactar condonacions o ajornaments de forma lliure, doncs el Govern espanyol encara no ha regulat la situació La prohibició d’obrir al públic de locals i establiments minoristes establerta pel Reial Decret 463/2020, de declaració de […]
Poden ser nul·les les sancions per saltar-se el confinament?
L’article 55 de la Constitució de 1978 no permet que l’estat d’alarma suprimeixi drets fonamentals com la llibertat de circulació La vulneració de les prohibicions previstes al Reial Decret 463/2020 sense que intervingui cap ordre d’un agent de l’autoritat podria no ser objecte de sanció per vulneració del principi de tipicitat El passat 15 de […]
Poden celebrar-se juntes de propietaris durant el confinament?
El Decret Llei 10/2020 de la Generalitat regula el funcionament de les comunitats de propietaris catalanes durant l’estat d’alarma. Els terminis per a celebrar i convocar les juntes de propietaris queden suspesos fins que s’aixequi l’estat d’alarma. Com a excepció es podran dur a terme les reunions per videoconferència i inclús adoptar acords sense reunió […]
Què suposa la nova moratòria en els lloguers i a qui s’aplica
L’arrendatari podrà sol·licitar que se li apliqui la mesura si és una persona vulnerable econòmicament a causa dels efectes de la pandèmia L’arrendador estarà obligat a acceptar la seva aplicació només si és una empresa o entitat pública d’habitatge o un gran tenidor El Reial Decret Llei 11/2020, que va entrar en vigor el passat […]
Les 3 noves mesures en matèria de lloguers per fer front a l’impacte de la crisi sanitària
Els desnonaments es paralitzaran durant un màxim de 6 mesos si l’arrendatari acredita que es troba en situació de vulnerabilitat derivada de l’impacte econòmic del COVID-19 Els contractes de lloguer que finalitzin fins dos mesos després que acabi l’estat d’alarma es prorrogaran de forma extraordinària per 6 mesos Els arrendataris vulnerables podran demanar una moratòria […]