El Decret Llei 10/2020 de la Generalitat regula el funcionament de les comunitats de propietaris catalanes durant l’estat d’alarma. Els terminis per a celebrar i convocar les juntes de propietaris queden suspesos fins que s’aixequi l’estat d’alarma. Com a excepció es podran dur a terme les reunions per videoconferència i inclús adoptar acords sense reunió […]
Què suposa la nova moratòria en els lloguers i a qui s’aplica
L’arrendatari podrà sol·licitar que se li apliqui la mesura si és una persona vulnerable econòmicament a causa dels efectes de la pandèmia L’arrendador estarà obligat a acceptar la seva aplicació només si és una empresa o entitat pública d’habitatge o un gran tenidor El Reial Decret Llei 11/2020, que va entrar en vigor el passat […]
Les 3 noves mesures en matèria de lloguers per fer front a l’impacte de la crisi sanitària
Els desnonaments es paralitzaran durant un màxim de 6 mesos si l’arrendatari acredita que es troba en situació de vulnerabilitat derivada de l’impacte econòmic del COVID-19 Els contractes de lloguer que finalitzin fins dos mesos després que acabi l’estat d’alarma es prorrogaran de forma extraordinària per 6 mesos Els arrendataris vulnerables podran demanar una moratòria […]
Comença la campanya de la Renta: descobreixi com afecta el coronavirus al calendari de l’IRPF 2019
El període de presentació s’inicia l’1 d’abril i, si no hi ha cap modificació, finalitza el pròxim 30 de juny de 2020. La crisi sanitària pel COVID-19 ha generat molts canvis econòmics i jurídics en els darrers dies, però cap d’ells ha afectat al calendari previst per a l’IRPF corresponent a l’exercici 2019. Tot i […]
L’estat d’alarma pel COVID-19, prorrogat fins al 12 d’abril
La prolongació de la mesura no afecta els terminis tributaris: la presentació del Model 720 segueix expirant el 31 de març i la campanya de l’IRPF 2019 comença l’1 d’abril L’estat d’alarma, si no hi ha cap més pròrroga, durarà fins a les 00:00 hores del 12 d’abril de 2020 L’emergència sanitària decretada pel coronavirus […]
5 claus per entendre com afecta l’estat d’alarma als registres públics i notaries
Les oficines públiques i notaries es mantenen obertes només per a supòsits d’acreditada urgència L’emergència sanitària decretada per fer front al coronavirus ha tingut un gran impacte en molts àmbits jurídics, la qual cosa ha posat de manifest problemes com el còmput dels terminis o els efectes dels incompliments contractuals. En relació amb els notaris […]
Com s’hauran de computar els terminis quan perdi vigència l’estat d’alarma?
Segons l’Advocacia General de l’Estat, el càlcul s’haurà de reprendre des del punt en el qual van quedar al moment de decretar-se la mesura Per fer front a l’emergència sanitària derivada del coronavirus, el Govern espanyol va aprovar una sèrie de mesures que incloïen la suspensió d’alguns terminis processals, administratius i civils. Un dels preceptes […]
La clàusula ‘rebus sic santibus’ permet modificar els contractes per circumstàncies sobrevingudes com la crisi del coronavirus
Es tracta d’una figura jurídica que adapta temporalment el contracte per ajustar-lo a circumstàncies sobrevingudes no imputables a cap de les parts S’aplica de manera excepcional per a evitar l’excessiva onerositat que pugui patir una de les parts a conseqüència d’una crisi com la del COVID-19 Les mesures econòmiques i de confinament adoptades per a […]
El Reial Decret Llei 8/2020 aprova mesures extraordinàries aplicables a persones jurídiques de dret privat per a frenar l’impacte del COVID-19
Els acords s’adoptaran per escrit i les reunions es celebraran per videoconferència encara que els estatuts socials no ho contemplin Els terminis per a formular els Comptes Anuals s’interrompen fins que finalitzi l’estat d’alarma pel coronavirus Els deutors insolvents no tindran l’obligació de sol·licitar la declaració de concurs fins que finalitzi el període d’alarma El […]
La moratòria hipotecaria per la crisis del coronavirus només s’aplica a deutors vulnerables
La mesura, si no es prorroga el Reial Decret Llei 8/2020, seguirà vigent fins el 3 de maig de 2020 La moratòria suspendrà el deute hipotecari: no s’haurà de pagar ni el capital ni els interessos i, a més, no s’aplicarà la clàusula de venciment anticipat ni els interessos moratoris. Una de les mesures previstes […]